Lyngdraget 12, Klegod

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.040 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 64 m².1.585.408 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.837.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,36 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte520.000 kr.
1998mar.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	80 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	475 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	523 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	183 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
P Snejkers Vej 59, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	476 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	739 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Jakob Bondes Vej 79, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	497 m	23-05-2026	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Jens Jensens Vej 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	65 m²	785 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	787 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	683 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu