Lyngbovej 12, Henne Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.601 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 103 m².3.860.440 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.855.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005Ombygning
1992majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	115 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	85 m	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	739 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	474 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	630 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	714 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	596 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	366 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	376 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	191 m	19-02-2026	4.185.000 kr.	44.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu