Lyngbakken 14G+F

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro (7500). Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².3.507.500 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 18.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+20,80 pct.
3. 3Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.414.849 kr.

{'label': 'Udbudspris 152% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.195.000 kr / Estimat: 3.257.728 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på