Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1902 Frederiksberg C

Lykkesholms Allé 7, st. tv.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1850
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
693 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.955 kr/m².8.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.437 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 96.115 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.204.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1968nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 7, 1. tv
1902 Frederiksberg C		116 m²0 m20-07-202612.500.000 kr.107.759 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv
1902 Frederiksberg C		109 m²54 m31-01-20269.750.000 kr.89.450 kr./m²
Lykkesholms Allé 28, 3.
1902 Frederiksberg C		111 m²233 m17-12-20258.500.000 kr.76.577 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv
1902 Frederiksberg C		103 m²96 m18-08-20248.900.000 kr.86.408 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th
1902 Frederiksberg C		100 m²321 m26-03-20247.100.000 kr.71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 36A, 2.
1902 Frederiksberg C		98 m²292 m03-04-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th
1902 Frederiksberg C		90 m²321 m20-07-20256.545.000 kr.72.722 kr./m²
Lykkesholms Allé 36B, 2.
1902 Frederiksberg C		87 m²289 m12-05-20246.400.000 kr.73.563 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 3. tv
1902 Frederiksberg C		82 m²54 m08-12-20246.200.000 kr.75.610 kr./m²
Lykkesholms Allé 30B, 2.
1902 Frederiksberg C		83 m²249 m24-07-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden