Lundevej 19, Brudager

Villa · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 23.750 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 23750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.504.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.449.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,38 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 641.300 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte3.975.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2009Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009641.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 39, Brudager 5882 Vejstrup	209 m²	743 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	727 m	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	2,7 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	2,4 km	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager 5882 Vejstrup	162 m²	1,3 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	783 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	2,8 km	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	2,7 km	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Egemosevej 46 5882 Vejstrup	79 m²	2,4 km	17-02-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Højskolevej 36 5882 Vejstrup	98 m²	3,9 km	28-01-2026	670.000 kr.	6.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu