Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lundager 5, Ørum

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
884 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 175 m².1.412.425 kr.
  2. 2Vores vurdering2.265.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden apr. 2021
163k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.610.000 kr.I dag · vores estimat2.265.426 kr.Markedet · 1992641.200 kr.Markedet · 1993580.825 kr.Markedet · 1994479.325 kr.Markedet · 1995554.225 kr.Markedet · 1996709.100 kr.Markedet · 1997689.150 kr.Markedet · 1998765.975 kr.Markedet · 1999760.725 kr.Markedet · 2000476.875 kr.Markedet · 2001991.725 kr.Markedet · 2002687.575 kr.Markedet · 20031.350.125 kr.Markedet · 2004914.725 kr.Markedet · 20051.264.900 kr.Markedet · 20061.259.475 kr.Markedet · 20071.415.225 kr.Markedet · 2008958.300 kr.Markedet · 20091.141.350 kr.Markedet · 20101.370.775 kr.Markedet · 20111.440.425 kr.Markedet · 20121.031.275 kr.Markedet · 20131.463.175 kr.Markedet · 20141.190.875 kr.Markedet · 2015999.950 kr.Markedet · 20161.108.275 kr.Markedet · 20171.370.775 kr.Markedet · 2018876.575 kr.Markedet · 20191.075.550 kr.Markedet · 20201.696.100 kr.Markedet · 20211.536.675 kr.Markedet · 20221.775.725 kr.Markedet · 20231.732.675 kr.Markedet · 20241.805.825 kr.Markedet · 20252.043.300 kr.Markedet · 20261.528.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²51 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²120 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²107 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²369 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²725 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²277 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²698 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²927 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²692 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²991 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden