Lundager 10, Ørum

Villa · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 180 m².1.452.780 kr.
2Vores vurdering2.083.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1128,91 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 169.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008169.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	73 m	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	131 m	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	137 m	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	737 m	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	394 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	291 m	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	727 m	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	948 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	328 m	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	718 m	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu