Villa på 98 m², grund på 14.180 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
14180 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 98 m².1.474.214 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.171.836 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-36,49 pct. siden jan. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.836 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lumbyvej 52, Lumby 5792 Årslev
104 m²
530 m
11-03-2026
1.150.000 kr.
11.058 kr./m²
Lumbyvej 19, Lumby 5792 Årslev
161 m²
294 m
09-04-2024
1.600.000 kr.
9.938 kr./m²
Lumbyvej 54, Lumby 5792 Årslev
165 m²
593 m
07-06-2024
1.800.000 kr.
10.909 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
1,2 km
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
1,9 km
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
1,8 km
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
1,5 km
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
2,2 km
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
1,3 km
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,0 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
