Villa på 197 m², grund på 40.179 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
40179 m²
Indbygget carport
44 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.689 kr/m².3.004.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)40179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.477.574 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+174,57 pct. siden jun. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.574 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.995.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
980 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
994 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
840 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
863 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
922 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev
192 m²
1,3 km
26-06-2024
3.295.000 kr.
17.161 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
843 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
1,1 km
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
1,1 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
1,1 km
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
