Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Lombardigade 3, 4. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
895 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.678 kr/m².4.552.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLombardigade gns: 49.863 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.446.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lombardigade 5, 2. th
2300 København S		89 m²16 m24-10-20244.599.000 kr.51.674 kr./m²
Lombardigade 5, 1. th
2300 København S		89 m²16 m12-05-20244.350.000 kr.48.876 kr./m²
Lombardigade 15, 2. th
2300 København S		80 m²95 m04-09-20254.450.000 kr.55.625 kr./m²
Lombardigade 15, 1. tv
2300 København S		80 m²95 m07-04-20254.195.000 kr.52.438 kr./m²
Lombardigade 17, 2. th
2300 København S		80 m²110 m24-06-20265.610.000 kr.70.125 kr./m²
Lombardigade 17, 4. tv
2300 København S		80 m²110 m13-09-20255.785.000 kr.72.312 kr./m²
Lombardigade 17, 1. tv
2300 København S		80 m²110 m21-04-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Lombardigade 17, 3. th
2300 København S		80 m²110 m06-03-20254.350.000 kr.54.375 kr./m²
Lombardigade 8, 1. tv
2300 København S		73 m²38 m27-08-20243.850.000 kr.52.740 kr./m²
Lombardigade 17, 5. tv
2300 København S		73 m²110 m15-03-20253.640.000 kr.49.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden