Løvstikkevej 8

Villa · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².3.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstikkevej gns: 22.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering3.214.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 1 8600 Silkeborg	120 m²	23 m	26-01-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Merianvej 13 8600 Silkeborg	130 m²	174 m	15-06-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Safranvej 5 8600 Silkeborg	130 m²	322 m	30-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Safranvej 1 8600 Silkeborg	130 m²	341 m	02-10-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Safranvej 51 8600 Silkeborg	130 m²	411 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Salvievej 19 8600 Silkeborg	140 m²	155 m	25-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Merianvej 26 8600 Silkeborg	140 m²	189 m	31-01-2024	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Salvievej 4 8600 Silkeborg	143 m²	109 m	17-11-2024	3.695.000 kr.	25.839 kr./m²
Karlskronavej 40 8600 Silkeborg	138 m²	428 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Karlskronavej 20 8600 Silkeborg	138 m²	434 m	23-05-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu