Løvsangervej 6, Lodbj Hede

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.160 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 66 m².1.326.732 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.265.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
15. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	107 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	180 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Egernvej 19, Kleve 6950 Ringkøbing	66 m²	496 m	07-04-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	461 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	187 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	353 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	329 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Havstien 28, Kleve 6950 Ringkøbing	70 m²	614 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Houvig Klitvej 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	884 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	644 m	22-09-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu