Løvsangervej 4, Lodbj Hede

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.429 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 83 m².1.668.466 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.530.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,16 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg442.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	138 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	229 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Rørsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	88 m²	269 m	17-11-2025	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Havstien 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	595 m	03-04-2025	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Troldedalen 14, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	792 m	30-06-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Havstien 48, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	609 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Havstien 46, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	626 m	12-05-2025	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Skovsangervej 7, Kleve 6950 Ringkøbing	86 m²	635 m	05-09-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Klevevej 28, Kleve 6950 Ringkøbing	85 m²	751 m	11-08-2026	1.860.000 kr.	21.882 kr./m²
Havstien 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	86 m²	660 m	23-09-2026	2.790.000 kr.	32.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu