Løvsangervej 2, Lodbj Hede

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.320 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 57 m².1.145.814 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.246.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	102 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	215 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	317 m	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Havstien 21, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	729 m	12-02-2026	1.998.000 kr.	36.327 kr./m²
Klevevej 36, Kleve 6950 Ringkøbing	60 m²	590 m	12-09-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Havstien 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	734 m	13-05-2024	1.640.000 kr.	29.818 kr./m²
Havstien 25, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	752 m	05-05-2024	1.660.000 kr.	30.182 kr./m²
Havstien 114, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	757 m	06-05-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Havstien 112, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	770 m	02-03-2026	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Havstien 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	55 m²	777 m	10-04-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu