Løvsangervej 18, Lodbj Hede

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.268 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 78 m².1.567.956 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.541.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,94 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel612.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	90 m²	242 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	19.222 kr./m²
Løvsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	88 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	103 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	706 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	850 m	17-09-2024	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	71 m²	416 m	16-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Troldedalen 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	1,2 km	07-05-2025	3.665.000 kr.	46.987 kr./m²
Hafavej 165 6950 Ringkøbing	77 m²	1,1 km	04-09-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Sand Holms Vej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	990 m	24-04-2024	1.695.000 kr.	22.303 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	1,2 km	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu