Løvelbrovej 8, Pederstrup

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 12.300 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 12300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².5.124.914 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.170.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,64 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvelbrovej 3, Pederstrup 8830 Tjele	253 m²	105 m	29-06-2025	34.745.000 kr.	137.332 kr./m²
Toften 20, Vammen 8830 Tjele	170 m²	3,2 km	10-02-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel 8830 Tjele	162 m²	3,0 km	28-05-2024	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Toften 15, Vammen 8830 Tjele	161 m²	3,2 km	14-08-2024	735.000 kr.	4.565 kr./m²
Sødalvej 25, Rødding 8830 Tjele	170 m²	3,8 km	12-11-2025	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Pederstrupvej 19, Pederstrup 8830 Tjele	96 m²	413 m	26-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	3,5 km	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	4,0 km	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel 8830 Tjele	208 m²	2,4 km	17-05-2025	3.319.148 kr.	15.957 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	3,9 km	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu