Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1468 København K

Løngangstræde 21H

Rækkehus · 127 m² · bygget 1867

Om boligen

Rækkehus på 127 m², 2 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1468). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
1850 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.269.740 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden mar. 2015
5,2M6,1M6,9M7,8M8,7M2015202120242025202615. mar. 20155.160.600 kr.I dag · vores estimat7.269.740 kr.Markedet · 20155.160.645 kr.Markedet · 20216.299.835 kr.Markedet · 20248.700.008 kr.Markedet · 20258.727.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1468 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1468 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg
5.160.600 kr.
I dag · vores estimat
7.269.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.160.600 kr.
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangstræde 21K
1468 København K		127 m²5 m02-10-20248.700.000 kr.68.504 kr./m²
Løngangstræde 21D
1468 København K		160 m²46 m01-06-202510.995.000 kr.68.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1468

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden