Løjt Svinget 4, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa — Villa · 105 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 105 m².1.150.695 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering882.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,37 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	106 m²	724 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Kromai 80A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	115 m²	199 m	08-11-2023	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	108 m²	779 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	116 m²	193 m	03-12-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	99 m²	700 m	09-02-2025	975.000 kr.	9.848 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	306 m	11-09-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Nørbyvej 53, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	126 m²	279 m	30-10-2023	935.000 kr.	7.421 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	619 m	17-11-2024	1.310.000 kr.	10.738 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	631 m	17-04-2024	1.300.701 kr.	10.661 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	117 m²	1,0 km	08-03-2026	1.037.500 kr.	8.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu