Løjt Storegade 30, Løjt Kirkeby

Villa · 300 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.658 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 300 m².3.287.700 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.978.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	185 m²	27 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	799 m	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	920 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	250 m²	499 m	22-04-2025	1.425.000 kr.	5.700 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	606 m	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	217 m	19-10-2023	1.775.000 kr.	7.889 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	113 m	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	815 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	214 m²	342 m	20-08-2025	1.870.000 kr.	8.738 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	831 m	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu