Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 164 m².1.797.276 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,48 pct. siden jul. 2025
400k856k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat1.724.850 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997509.712 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.177.192 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.453.696 kr.Markedet · 20061.206.220 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.138.488 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.321.676 kr.Markedet · 20121.551.276 kr.Markedet · 20131.074.528 kr.Markedet · 20141.327.908 kr.Markedet · 20151.265.424 kr.Markedet · 20161.355.952 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.397.116 kr.Markedet · 20191.485.020 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.867.796 kr.Markedet · 20221.937.824 kr.Markedet · 20231.902.400 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.971.116 kr.Markedet · 20261.794.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		162 m²69 m16-02-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Løjt Nørrevang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²117 m18-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		138 m²134 m27-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²48 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kirketoften 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		167 m²513 m22-02-20261.975.000 kr.11.826 kr./m²
Margrethegårdsvej 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		175 m²235 m08-07-20252.830.000 kr.16.171 kr./m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²199 m17-06-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		176 m²370 m08-10-20243.050.000 kr.17.330 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		159 m²744 m28-01-20252.125.000 kr.13.365 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²157 m28-04-20252.160.000 kr.14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden