Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 37, Løjt Kirkeby

Villa · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 79 m².865.761 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering720.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden maj 2004
193k406k619k832k1,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004645.000 kr.I dag · vores estimat720.382 kr.Markedet · 1992311.260 kr.Markedet · 1993295.302 kr.Markedet · 1994317.975 kr.Markedet · 1995384.335 kr.Markedet · 1996376.593 kr.Markedet · 1997254.143 kr.Markedet · 1998414.829 kr.Markedet · 1999487.035 kr.Markedet · 2000521.479 kr.Markedet · 2001597.872 kr.Markedet · 2002471.077 kr.Markedet · 2003540.044 kr.Markedet · 2004469.655 kr.Markedet · 2005748.604 kr.Markedet · 2006566.588 kr.Markedet · 2007497.779 kr.Markedet · 2008543.362 kr.Markedet · 2009648.432 kr.Markedet · 2010732.962 kr.Markedet · 2011625.996 kr.Markedet · 2012771.198 kr.Markedet · 2013578.517 kr.Markedet · 2014657.596 kr.Markedet · 2015574.804 kr.Markedet · 2016668.340 kr.Markedet · 2017566.114 kr.Markedet · 2018687.616 kr.Markedet · 2019720.638 kr.Markedet · 2020841.113 kr.Markedet · 2021885.906 kr.Markedet · 2022919.481 kr.Markedet · 2023931.489 kr.Markedet · 2024921.693 kr.Markedet · 2025962.141 kr.Markedet · 2026864.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
720.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
117 m²20 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
126 m²260 m28-05-20261.690.000 kr.13.413 kr./m²
Løjt Nørregade 16
6200 Aabenraa
150 m²464 m27-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Barsmark Bygade 29
6200 Aabenraa
79 m²522 m19-09-2024650.000 kr.8.228 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
80 m²756 m24-03-20251.135.000 kr.14.188 kr./m²
Nørbyvej 19A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
72 m²893 m25-08-2026725.000 kr.10.069 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
99 m²394 m09-02-2025975.000 kr.9.848 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
108 m²217 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kongensgade 18, 1., Stollig
6200 Aabenraa
70 m²3,1 km26-05-2024600.000 kr.8.571 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
116 m²821 m27-07-2026750.000 kr.6.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden