Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 126 m².1.382.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden aug. 2023
307k646k985k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.203.678 kr.Markedet · 1992496.440 kr.Markedet · 1993470.988 kr.Markedet · 1994507.150 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996600.642 kr.Markedet · 1997391.608 kr.Markedet · 1998661.626 kr.Markedet · 1999776.790 kr.Markedet · 2000831.726 kr.Markedet · 2001953.568 kr.Markedet · 2002751.338 kr.Markedet · 2003904.428 kr.Markedet · 2004749.070 kr.Markedet · 20051.116.864 kr.Markedet · 2006926.730 kr.Markedet · 2007793.926 kr.Markedet · 2008874.692 kr.Markedet · 20091.034.208 kr.Markedet · 20101.169.028 kr.Markedet · 20111.015.434 kr.Markedet · 20121.191.834 kr.Markedet · 2013825.552 kr.Markedet · 20141.020.222 kr.Markedet · 2015972.216 kr.Markedet · 20161.041.768 kr.Markedet · 2017902.916 kr.Markedet · 20181.073.394 kr.Markedet · 20191.140.930 kr.Markedet · 20201.341.522 kr.Markedet · 20211.435.014 kr.Markedet · 20221.488.816 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20241.470.042 kr.Markedet · 20251.514.394 kr.Markedet · 20261.380.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²280 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		250 m²50 m22-04-20251.425.000 kr.5.700 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		128 m²475 m04-11-20252.168.000 kr.16.938 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		125 m²551 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		124 m²700 m26-10-20241.000.000 kr.8.065 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		138 m²106 m27-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²639 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Løjt Vestervang 10, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		127 m²863 m20-06-20241.710.000 kr.13.465 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		129 m²744 m23-11-20251.849.000 kr.14.333 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²745 m17-04-20241.300.701 kr.10.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden