Løjt Nørregade 27, Løjt Kirkeby

Villa · 343 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 780 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 343 m².3.758.937 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.143.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,57 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	250 m²	160 m	22-04-2025	1.425.000 kr.	5.700 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	354 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	1,4 km	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	1,2 km	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	722 m	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	852 m	19-10-2023	1.775.000 kr.	7.889 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	316 m	24-09-2025	4.185.000 kr.	20.821 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	1,4 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	995 m	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	214 m²	945 m	20-08-2025	1.870.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu