Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Kloster 21, Løjt Kirkeby

Villa · 239 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 8.498 m², 8 værelser, opført i 1873. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
8498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 239 m².2.619.201 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.170.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²202 m28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²779 m21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²981 m23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		250 m²785 m22-04-20251.425.000 kr.5.700 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²746 m19-10-20231.775.000 kr.7.889 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²822 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²699 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		207 m²724 m25-09-20252.050.000 kr.9.903 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²639 m29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²943 m24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden