Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lodbrogsvej 40, Gram

Villa · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 116 m².2.796.412 kr.
  2. 2Vores vurdering3.106.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden maj 2020
404k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat3.106.850 kr.Markedet · 1992588.584 kr.Markedet · 1993602.736 kr.Markedet · 1994608.072 kr.Markedet · 1995544.040 kr.Markedet · 1996625.008 kr.Markedet · 1997805.852 kr.Markedet · 1998765.832 kr.Markedet · 1999761.656 kr.Markedet · 2000731.728 kr.Markedet · 20011.034.488 kr.Markedet · 20021.011.288 kr.Markedet · 2003937.628 kr.Markedet · 2004634.752 kr.Markedet · 20051.292.008 kr.Markedet · 20061.605.324 kr.Markedet · 20071.528.532 kr.Markedet · 20081.578.064 kr.Markedet · 20091.038.780 kr.Markedet · 20101.636.180 kr.Markedet · 20111.667.964 kr.Markedet · 20121.477.376 kr.Markedet · 20131.524.124 kr.Markedet · 20141.643.720 kr.Markedet · 20151.721.092 kr.Markedet · 20161.783.152 kr.Markedet · 20172.032.204 kr.Markedet · 20181.817.372 kr.Markedet · 20192.047.864 kr.Markedet · 20202.060.740 kr.Markedet · 20212.597.704 kr.Markedet · 20222.588.656 kr.Markedet · 20232.782.376 kr.Markedet · 20242.610.000 kr.Markedet · 20252.644.104 kr.Markedet · 20262.809.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²178 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²86 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²186 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²53 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²409 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²392 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²499 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²567 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²527 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²258 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden