Lodbergsvej 95, Søndervig, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.447 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 150 m².4.526.100 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.841.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 357, Søndervig 6950 Ringkøbing	148 m²	549 m	16-07-2026	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Lodbergsvej 371, Søndervig 6950 Ringkøbing	155 m²	617 m	11-09-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Lodbergsvej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	130 m²	118 m	29-01-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Lodbergsvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	41 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 97, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	46 m	19-06-2024	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Lodbergsvej 85, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	54 m	20-03-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Lodbergsvej 87, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	60 m	01-04-2025	2.875.000 kr.	15.972 kr./m²
Lodbergsvej 163, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	62 m	19-06-2026	3.785.000 kr.	31.542 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	65 m	24-12-2025	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 421, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	818 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu