Lodbergsvej 51, Søndervig

Fritidshus · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.184 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 130 m².3.922.620 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.809.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	77 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 97, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	97 m	19-06-2024	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	158 m	24-12-2025	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 163, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	175 m	19-06-2026	3.785.000 kr.	31.542 kr./m²
Lodbergsvej 265, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	452 m	05-09-2025	3.475.000 kr.	31.306 kr./m²
Lodbergsvej 407, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	947 m	05-03-2026	2.675.000 kr.	22.479 kr./m²
Lodbergsvej 357, Søndervig 6950 Ringkøbing	148 m²	643 m	16-07-2026	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Lodbergsvej 409, Søndervig 6950 Ringkøbing	117 m²	979 m	14-04-2025	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Lodbergsvej 371, Søndervig 6950 Ringkøbing	155 m²	720 m	11-09-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Lodbergsvej 159B, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	179 m	29-04-2024	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu