Lodbergsvej 383, Søndervig

Fritidshus · 120 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.154 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 120 m².3.620.880 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.610.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,41 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1976Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 407, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	212 m	05-03-2026	2.675.000 kr.	22.479 kr./m²
Lodbergsvej 409, Søndervig 6950 Ringkøbing	117 m²	245 m	14-04-2025	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Lodbergsvej 163, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	585 m	19-06-2026	3.785.000 kr.	31.542 kr./m²
Lodbergsvej 97, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	651 m	19-06-2024	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	658 m	24-12-2025	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	676 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 265, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	305 m	05-09-2025	3.475.000 kr.	31.306 kr./m²
Lodbergsvej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	130 m²	747 m	29-01-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Lodbergsvej 357, Søndervig 6950 Ringkøbing	148 m²	118 m	16-07-2026	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Lodbergsvej 279, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	251 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu