Lodbergsvej 311, Søndervig, 6950 Ringkøbing — Villa · 191 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndervigMedian pris/m² for villa i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 191 m².5.730.000 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.256.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	231 m	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	300 m	05-02-2026	3.975.000 kr.	33.125 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	844 m	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Nordsøvej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,2 km	02-10-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	4,0 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	3,7 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	3,9 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	3,6 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	5,3 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	3,1 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu