Lodbergsvej 305, Søndervig

Fritidshus · 76 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 76 m².2.293.224 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.019.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.657.500 kr.
1996dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 385, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	256 m	10-10-2024	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Lodbergsvej 235, Søndervig 6950 Ringkøbing	72 m²	279 m	28-10-2025	3.320.000 kr.	46.111 kr./m²
Lodbergsvej 237, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	259 m	28-10-2025	3.350.000 kr.	40.361 kr./m²
Lodbergsvej 425, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	453 m	27-02-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Lodbergsvej 343, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	141 m	11-06-2025	4.750.000 kr.	70.896 kr./m²
Lodbergsvej 433, Søndervig 6950 Ringkøbing	81 m²	600 m	18-08-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Lodbergsvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	68 m²	563 m	03-08-2025	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	122 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Lodbergsvej 279, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	71 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Lodbergsvej 159F, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	455 m	12-12-2024	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu