Lodbergsvej 109, Søndervig

Fritidshus · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.664 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 60 m².1.810.440 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.492.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,80 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg331.500 kr.
1974Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	440 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Lodbergsvej 233, Søndervig 6950 Ringkøbing	54 m²	198 m	20-07-2024	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lodbergsvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	68 m²	153 m	03-08-2025	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	94 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodbergsvej 343, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	629 m	11-06-2025	4.750.000 kr.	70.896 kr./m²
Lodbergsvej 235, Søndervig 6950 Ringkøbing	72 m²	216 m	28-10-2025	3.320.000 kr.	46.111 kr./m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	104 m	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Lodbergsvej 237, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	232 m	28-10-2025	3.350.000 kr.	40.361 kr./m²
Lodbergsvej 385, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	724 m	10-10-2024	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Lodbergsvej 425, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	899 m	27-02-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu