Livøvej 6, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 67 m².1.244.257 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.061.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	43 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	44 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	197 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Langlivej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	45 m	23-05-2025	1.210.000 kr.	17.286 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	532 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	128 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	141 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	630 m	20-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	300 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	519 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu