Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lindum Søvej 16

Landejendom · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 119.228 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
119228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.372 kr/m².4.095.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)119228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.078.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,10 pct. siden aug. 2010
155k5,4M10,6M15,8M21,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat7.078.925 kr.Markedet · 19928.899.968 kr.Markedet · 19932.457.192 kr.Markedet · 19941.470.084 kr.Markedet · 19952.866.724 kr.Markedet · 1996984.012 kr.Markedet · 19971.194.368 kr.Markedet · 19981.584.292 kr.Markedet · 19992.284.160 kr.Markedet · 2000387.516 kr.Markedet · 20011.750.444 kr.Markedet · 20021.065.712 kr.Markedet · 20031.523.920 kr.Markedet · 20041.514.804 kr.Markedet · 20054.869.836 kr.Markedet · 20062.399.056 kr.Markedet · 20076.217.112 kr.Markedet · 20082.277.624 kr.Markedet · 20093.685.788 kr.Markedet · 20101.775.900 kr.Markedet · 20111.756.292 kr.Markedet · 20121.313.392 kr.Markedet · 20133.232.052 kr.Markedet · 20141.249.236 kr.Markedet · 20151.729.804 kr.Markedet · 20164.265.084 kr.Markedet · 20171.133.996 kr.Markedet · 20181.715.356 kr.Markedet · 20191.956.328 kr.Markedet · 20201.616.456 kr.Markedet · 20212.808.244 kr.Markedet · 20222.393.552 kr.Markedet · 202321.055.036 kr.Markedet · 20242.511.544 kr.Markedet · 20256.267.508 kr.Markedet · 20262.509.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.078.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²784 m03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²958 m15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²2,5 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²8,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²6,6 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²7,6 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²8,5 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²8,7 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²6,5 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden