Lindøvej 3, Bønnerup Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 83 m².1.519.564 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.089.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
mar.Ejerskifte820.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1981apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	60 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	157 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	103 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	328 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	812 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	201 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	977 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	420 m	07-02-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	260 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	405 m	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu