Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 7
E

Prisvurdering · 1877 Frederiksberg C

Lindevej 7

Villa · 369 m² · bygget 1863

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 919 m², 10 værelser, opført i 1863. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1877). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 70.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
86 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.841.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 404% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 70.000.000 kr / Estimat: 13.899.488 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,13 pct. siden aug. 2010
3,7M17,5M31,3M45,1M58,8M1995200220102018202020222025202612. aug. 201012.200.000 kr.I dag · vores estimat10.841.600 kr.Markedet · 19953.711.771 kr.Markedet · 20028.470.026 kr.Markedet · 201012.199.878 kr.Markedet · 201812.688.434 kr.Markedet · 202032.103.000 kr.Markedet · 202243.144.218 kr.Markedet · 202558.834.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1877 (villa)

Markedsudvikling i 1877 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg
12.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.841.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9
1877 Frederiksberg C		323 m²22 m23-03-202551.500.000 kr.159.443 kr./m²
Til toppen af siden