Lindevangs Alle 13, 3. 2

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2004
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1464 m²
Bebygget areal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.867 kr/m².4.806.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangs gns: 56.473 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering5.256.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,34 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
2017majEjerskifte2.230.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangs Alle 11, st. tv 2000 Frederiksberg	86 m²	18 m	01-12-2024	5.350.000 kr.	62.209 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 1. th 2000 Frederiksberg	122 m²	41 m	22-09-2025	7.087.500 kr.	58.094 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 2. th 2000 Frederiksberg	125 m²	41 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²
Wilkensvej 8, 5. th 2000 Frederiksberg	63 m²	157 m	12-05-2026	5.350.000 kr.	84.921 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, st. th 2000 Frederiksberg	63 m²	392 m	31-10-2024	3.720.000 kr.	59.048 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, st. tv 2000 Frederiksberg	64 m²	271 m	01-12-2025	4.205.000 kr.	65.703 kr./m²
Wilkensvej 9, 5. th 2000 Frederiksberg	65 m²	145 m	18-08-2024	4.050.000 kr.	62.308 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 15, 2. tv 2000 Frederiksberg	64 m²	278 m	20-03-2024	3.500.000 kr.	54.688 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 13, 1. th 2000 Frederiksberg	64 m²	288 m	26-08-2025	3.800.000 kr.	59.375 kr./m²
Finsensvej 13C, 2. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	114 m	27-06-2026	4.800.000 kr.	72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu