Villa på 117 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
909 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 117 m².1.480.401 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.381.765 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,30 pct. siden okt. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.765 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
29 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
105 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
36 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
65 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
111 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
113 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
113 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
211 m
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
119 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
456 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
