Villa på 112 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
968 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 112 m².1.417.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.594.770 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+2,23 pct. siden aug. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.770 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majEjerskifte1.560.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
146 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
233 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
163 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
66 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
232 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
240 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
240 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
268 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
320 m
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
414 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
