Lindegaardsvænget 2, Årslev

Villa · 125 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 125 m².1.880.375 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 479% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.646.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 371.462 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009371.462 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev	150 m²	74 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	108 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	245 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	98 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	56 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev	133 m²	401 m	13-02-2024	1.560.000 kr.	11.729 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev	128 m²	733 m	10-03-2026	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	777 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev	113 m²	244 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	700 m	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu