Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Limfjordsvej 14A, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
495 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.962 kr/m².2.588.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,72 pct. siden sep. 2001
251k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2001595.000 kr.I dag · vores estimat2.015.408 kr.Markedet · 1992474.555 kr.Markedet · 1993251.090 kr.Markedet · 1994364.650 kr.Markedet · 1995374.595 kr.Markedet · 1996359.890 kr.Markedet · 1997867.000 kr.Markedet · 1998736.610 kr.Markedet · 1999540.940 kr.Markedet · 2000510.000 kr.Markedet · 2001621.095 kr.Markedet · 2002658.240 kr.Markedet · 2003678.895 kr.Markedet · 2004945.540 kr.Markedet · 2005325.635 kr.Markedet · 2006738.310 kr.Markedet · 2007915.875 kr.Markedet · 20081.229.780 kr.Markedet · 2009692.155 kr.Markedet · 2010949.960 kr.Markedet · 2011848.725 kr.Markedet · 2012806.055 kr.Markedet · 20131.111.035 kr.Markedet · 2014887.740 kr.Markedet · 20151.253.750 kr.Markedet · 20161.765.195 kr.Markedet · 20171.693.540 kr.Markedet · 20181.432.080 kr.Markedet · 20191.593.750 kr.Markedet · 20201.414.315 kr.Markedet · 20212.070.430 kr.Markedet · 20222.316.420 kr.Markedet · 20231.406.665 kr.Markedet · 20241.360.000 kr.Markedet · 20251.818.320 kr.Markedet · 20261.445.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2001 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001sep.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsborg Brygge 161, st. tv.
9400 Nørresundby		85 m²295 m06-08-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Prinsessegade 29, st. tv
9400 Nørresundby		86 m²423 m20-05-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Østerbrogade 77, 4. tv
9400 Nørresundby		84 m²548 m17-11-20231.425.000 kr.16.964 kr./m²
Østerbrogade 75, 3. tv
9400 Nørresundby		84 m²551 m04-09-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Stigsborg Brygge 149, st. tv
9400 Nørresundby		89 m²293 m30-07-20253.145.000 kr.35.337 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²700 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Stigsborg Brygge 159, 1. 4.
9400 Nørresundby		90 m²277 m11-06-20262.800.000 kr.31.111 kr./m²
Havnegade 31, 4. tv
9400 Nørresundby		86 m²669 m09-05-20264.050.000 kr.47.093 kr./m²
Havnegade 31, 2. tv
9400 Nørresundby		86 m²669 m28-09-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Havnegade 31, 3. tv
9400 Nørresundby		86 m²669 m22-09-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden