Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Lily Brobergs Vej 52, st. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
9472 m²
Bebygget areal
2124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.885 kr/m².4.935.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLily gns: 46.366 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.295.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lily Brobergs Vej 53, 2. th
2500 Valby		91 m²33 m08-12-20254.895.000 kr.53.791 kr./m²
Lily Brobergs Vej 55, 3. th
2500 Valby		93 m²41 m06-02-20265.870.000 kr.63.118 kr./m²
Lily Brobergs Vej 55, 2. tv
2500 Valby		100 m²41 m23-02-20254.305.000 kr.43.050 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, st. tv
2500 Valby		104 m²33 m29-06-20255.398.000 kr.51.904 kr./m²
Lily Brobergs Vej 51, 3. th
2500 Valby		112 m²29 m27-05-20255.650.000 kr.50.446 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, 1. tv
2500 Valby		112 m²33 m23-02-20255.295.000 kr.47.277 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 1. tv
2500 Valby		75 m²112 m24-09-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 4. tv
2500 Valby		75 m²112 m08-10-20243.795.000 kr.50.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 20, 3. tv
2500 Valby		75 m²112 m25-07-20243.700.000 kr.49.333 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 22, 5. tv
2500 Valby		75 m²122 m12-03-20265.600.000 kr.74.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden