Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Lily Brobergs Vej 52, st. th.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
9472 m²
Bebygget areal
2124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.246 kr/m².4.764.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLily gns: 46.366 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lily Brobergs Vej 53, 2. th
2500 Valby		91 m²33 m08-12-20254.895.000 kr.53.791 kr./m²
Lily Brobergs Vej 55, 3. th
2500 Valby		93 m²41 m06-02-20265.870.000 kr.63.118 kr./m²
Lily Brobergs Vej 55, 2. tv
2500 Valby		100 m²41 m23-02-20254.305.000 kr.43.050 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, st. tv
2500 Valby		104 m²33 m29-06-20255.398.000 kr.51.904 kr./m²
Lily Brobergs Vej 51, 3. th
2500 Valby		112 m²29 m27-05-20255.650.000 kr.50.446 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, 1. tv
2500 Valby		112 m²33 m23-02-20255.295.000 kr.47.277 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, st. tv
2500 Valby		80 m²93 m29-08-20243.525.000 kr.44.062 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 16, st. th
2500 Valby		80 m²93 m10-03-20243.625.000 kr.45.312 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 14, 1. tv
2500 Valby		80 m²95 m09-12-20255.450.000 kr.68.125 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 3, st. th
2500 Valby		80 m²118 m25-06-20243.630.000 kr.45.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden