Lille Strandvej 9

Fritidshus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.241 kr/m².3.790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 53.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+57,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.405.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	757 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	676 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	194 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	1,0 km	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	766 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	1,0 km	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	792 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	797 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	561 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	600 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu