Lille Strandvej 7A

Fritidshus · 225 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 225 m², grund på 1.507 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.736 kr/m².7.030.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 53.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+57,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.723.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.723.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	65 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	257 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	404 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	140 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	751 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	659 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	857 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	610 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Per Knoldsvej 12 6857 Blåvand	212 m²	489 m	11-06-2025	4.725.000 kr.	22.288 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	597 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu