Lille Strandvej 12

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.312 kr/m².3.600.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 53.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+57,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.498.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	41 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	471 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Klitvej 3 6857 Blåvand	76 m²	1,2 km	02-08-2024	4.015.000 kr.	52.829 kr./m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	525 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	960 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²
Vestermarken 2B 6857 Blåvand	73 m²	1,1 km	30-06-2025	3.400.000 kr.	46.575 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	372 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Bjergvej 18 6857 Blåvand	71 m²	1,1 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	1,6 km	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	952 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu