Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1254 København K

Lille Strandstræde 22, 4. 10

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (1254). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1685 m²
Bebygget areal
340 m²
Erhvervsareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1254 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.100 kr/m².10.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 89.789 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1254-snit 102.349 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.904.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,13 pct. siden maj 2015
1,0M3,9M6,8M9,7M12,6M1994200220052008201020142016201920212023202531. maj 20154.520.000 kr.I dag · vores estimat9.904.626 kr.Markedet · 19941.041.720 kr.Markedet · 19951.047.960 kr.Markedet · 20023.611.640 kr.Markedet · 20032.720.520 kr.Markedet · 20056.222.240 kr.Markedet · 20064.809.120 kr.Markedet · 20082.657.520 kr.Markedet · 20092.328.360 kr.Markedet · 20104.039.560 kr.Markedet · 20134.186.080 kr.Markedet · 20145.937.480 kr.Markedet · 20154.520.040 kr.Markedet · 20166.144.000 kr.Markedet · 20177.561.680 kr.Markedet · 20197.578.960 kr.Markedet · 20208.000.040 kr.Markedet · 20218.354.400 kr.Markedet · 202211.602.920 kr.Markedet · 20239.999.960 kr.Markedet · 20247.767.840 kr.Markedet · 202512.479.520 kr.Markedet · 202611.886.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1254 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1254 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
9.904.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandstræde 14A, 2.
1254 København K		126 m²54 m09-07-202415.250.000 kr.121.032 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. tv
1254 København K		112 m²64 m10-02-20247.250.000 kr.64.732 kr./m²
Lille Strandstræde 1, 3.
1254 København K		111 m²111 m11-01-202610.995.000 kr.99.054 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. th
1254 København K		104 m²64 m14-11-20258.800.000 kr.84.615 kr./m²
Lille Strandstræde 12, 1.
1254 København K		142 m²66 m28-09-202412.750.000 kr.89.789 kr./m²
Lille Strandstræde 20B, 5.
1254 København K		77 m²43 m20-11-20259.500.000 kr.123.377 kr./m²
Til toppen af siden