Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1254 København K

Lille Strandstræde 20, 4. tv.

Ejerlejlighed · 201 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m². Beliggende i Københavns Kommune (1254).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
2212 m²
Bebygget areal
553 m²
Erhvervsareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1254 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.844 kr/m².11.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 89.789 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1254-snit 102.349 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  4. 4Vores vurdering9.182.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+179,99 pct. siden okt. 2003
1,7M6,6M11,5M16,3M21,2M1994200220052008201020142016201920212023202517. okt. 20033.275.000 kr.11. nov. 20093.900.000 kr.5. aug. 20263.279.500 kr.I dag · vores estimat9.182.261 kr.Markedet · 19941.744.881 kr.Markedet · 19951.755.333 kr.Markedet · 20026.049.497 kr.Markedet · 20034.556.871 kr.Markedet · 200510.422.252 kr.Markedet · 20068.055.276 kr.Markedet · 20084.451.346 kr.Markedet · 20093.900.003 kr.Markedet · 20106.766.263 kr.Markedet · 20137.011.684 kr.Markedet · 20149.945.279 kr.Markedet · 20157.571.067 kr.Markedet · 201610.291.200 kr.Markedet · 201712.665.814 kr.Markedet · 201912.694.758 kr.Markedet · 202013.400.067 kr.Markedet · 202113.993.620 kr.Markedet · 202219.434.891 kr.Markedet · 202316.749.933 kr.Markedet · 202413.011.132 kr.Markedet · 202520.903.196 kr.Markedet · 202619.909.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1254 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1254 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2003 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
11. nov. 2009 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg
3.279.500 kr.
I dag · vores estimat
9.182.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.279.500 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandstræde 12, 1.
1254 København K		142 m²51 m28-09-202412.750.000 kr.89.789 kr./m²
Lille Strandstræde 14A, 2.
1254 København K		126 m²39 m09-07-202415.250.000 kr.121.032 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. tv
1254 København K		112 m²54 m10-02-20247.250.000 kr.64.732 kr./m²
Lille Strandstræde 1, 3.
1254 København K		111 m²97 m11-01-202610.995.000 kr.99.054 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. th
1254 København K		104 m²54 m14-11-20258.800.000 kr.84.615 kr./m²
Til toppen af siden