Ejerlejlighed på 301 m², 8 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1254).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
4
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
2212 m²
Bebygget areal
553 m²
Erhvervsareal
606 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
19.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.067.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1254 ejerlejlighed-gennemsnit: 102.349 kr/m² × 301 m² = 30.807.049 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.30.807.049 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 89.789 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1254-snit 102.349 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering20.437.725 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+94,64 pct. siden aug. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1254 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1254 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. aug. 2013 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.437.725 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic