Liljeparken 1, Jørgensø Strand

Fritidshus · 125 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 125 m².3.496.375 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering2.504.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,26 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1996 · Alm. Salg: 159.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg159.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	100 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	61 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	189 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	106 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Liljeparken 16, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	130 m	18-01-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Liljeparken 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	68 m²	104 m	03-08-2026	2.212.000 kr.	32.529 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	2,0 km	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	2,1 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	112 m²	1,4 km	20-06-2024	3.949.785 kr.	35.266 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	1,1 km	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu