Lenshøjvej 4

Fritidshus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.862 kr/m².2.824.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.418.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,09 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	131 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	133 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	878 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	309 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	837 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	208 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	886 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	832 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	393 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	775 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu